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租房子的租金明明比購屋的便宜很多,可是還是很多人選擇買房子,尤其在房價漲得越多的時候,便會越多人抱著「現在如果不買,以後可能會更買不起」的心態勉強入市。

聽過一些朋友的故事,情節大約是這樣的:

之前一個月兩萬五千元的租金租大安區靠近公司的房子,原本只要走路10分鐘就可以到家吃頓燭光晚餐,或者晚上夫妻倆手牽手出門去逛逛誠品,散散步,過得很甜蜜。後來因為聽了房仲業的「只要用租金來繳房貸就可以了,以後還可以保有自己的房子!現在房價一直漲,不買的話以後會更貴喔!」,夫妻討論後下定決心要買房子定下來。

一想到是住一輩子房子,考慮的條件也高了,這個不行那麼不要,但是一個月兩萬五怎麼可能在大安區買得到理想中的房子呢?折衷之下地點從大安換到了永和,還因為上班地點的關係,一個月夫妻加起來得多上五六千的交通費,更別說上下班的時間奔波,夫妻相聚的時間少了,話題也總繞在錢字上。

而且買了房子後才發現維修也是個大問題。之前房子管路,只要打電話找房東來處理就罷了,現在得自己處理負擔。想要脫手又覺得捨不得,裝潢都是自己挑的呢,但是一想到這樣的日子得過上個二十年,夫妻間的話又更少了。只要聽說房價下跌,兩個人臉都綠了,可是聽到房價上漲,好像也沒嘗到什麼甜頭。

身邊這樣的故事,似乎不少。

 

有些人買房子的時候著眼在可以抗通貨膨脹,如果付不起還是因為工作等原因得搬家也可以賣掉。

可是有誰規定即使通貨膨脹,房價就一定會繼續上漲呢?

看看台灣人口結構就知道,現代人小孩越生越少,也就是說等到二、三十年後房屋的行情就會像現在因為學生不族而面臨失業問題的老師一樣苦不堪言。

房屋又真的是最好的抗通膨工具嗎?

你因為缺錢還是繳不出房貸想賣的時候,往往也是景氣不好大家都想賣房子的時候,這怎麼賣得到好價格呢?

 

此外很多人買房子都會買在公司附近,可是房子一買貸款二十年是一定的,工作二十年不換的人卻少得多。

租房子的話只要跟房東說句:「bye-bye」就行了,買房子卻不能隨意動‧

轉換到新的公司得通勤,交通費一個月又得多花上幾千塊,甚至得因此買車代步,一部車至少五十萬加上停車費油錢稅金保養費,算一算頭都昏了。

拿這些錢來投資,還怕老了沒有錢用嗎?

 

除非你是「專業投資客」,否則我覺得中下階層買房子真是很不划算的一件事情。

得到一個夢想,卻得因為這個夢想辛勤刻苦工作二十多年,真的值得嗎?

 

 

 

 

 

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    Rena 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()